8 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

852 €

de 717 € à 1 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis et de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Clorisseaux à 1217 mètres
- Ecole primaire Yves Coppens à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Coullons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Coullons dans son marché local

Prix du 8 Rue de Coullons par rapport à la voie

Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 8 Rue de Coullons se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Coullons se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -53.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sully, 45500 Poilly-lez-Gien(1,214 €)

Place de l’Eglise, 45500 Poilly-lez-Gien(901 €)

Rue de la Gare, 45500 Poilly-lez-Gien(1,284 €)

Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Coullons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Coullons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.