18 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 717 € à 1 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°20 et de 5.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 18 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1222 mètres
- Collège Les Clorisseaux à 1176 mètres
- Ecole primaire Yves Coppens à 257 mètres

Ventes au 18 Rue de Coullons

Une vente a été recensée au 18 Rue de Coullons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

75 000 €(789 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

18 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Coullons dans son marché local

Prix du 18 Rue de Coullons par rapport à la voie

Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 18 Rue de Coullons se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Coullons se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -51.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sully, 45500 Poilly-lez-Gien(1,214 €)

Place de l’Eglise, 45500 Poilly-lez-Gien(901 €)

Rue de la Gare, 45500 Poilly-lez-Gien(1,284 €)

Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Coullons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Coullons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.