32 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 984 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves Coppens à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chauffour

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Chauffour dans son marché local

Prix du 32 Rue de Chauffour par rapport à la voie

Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 32 Rue de Chauffour se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Chauffour par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chauffour se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -30.6 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 45500 Poilly-lez-Gien(1,284 €)

Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien(1,128 €)

Rue du 11 Novembre, 45500 Poilly-lez-Gien(1,311 €)

Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.