2 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 055 € à 2 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Clorisseaux à 1430 mètres
- Ecole primaire Yves Coppens à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chauffour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Chauffour dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chauffour par rapport à la voie

Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue de Chauffour se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chauffour par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chauffour se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -21.95 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 45500 Poilly-lez-Gien(1,284 €)

Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien(1,128 €)

Rue du 11 Novembre, 45500 Poilly-lez-Gien(1,311 €)

Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.