32 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 160 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves Coppens à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route des Riots

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Riots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route des Riots dans son marché local

Prix du 32 Route des Riots par rapport à la voie

Sur Route des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 32 Route des Riots se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route des Riots par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Riots se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -13.97 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Gallards, 45500 Poilly-lez-Gien(1,317 €)

Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien(1,475 €)

Allée des Lilas, 45500 Poilly-lez-Gien(1,589 €)

Route de Sully, 45500 Poilly-lez-Gien(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route des Riots

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Riots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.