21 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 157 € à 1 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°14 et de 4.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Yves Coppens à 721 mètres

Ventes au 21 Route des Riots

Une vente a été recensée au 21 Route des Riots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2023

163 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

21 Route des Riots, 45500 Poilly-lez-Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route des Riots dans son marché local

Prix du 21 Route des Riots par rapport à la voie

Sur Route des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 21 Route des Riots se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route des Riots par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Riots se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -18.17 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Gallards, 45500 Poilly-lez-Gien(1,317 €)

Avenue des Roses, 45500 Poilly-lez-Gien(1,475 €)

Allée des Lilas, 45500 Poilly-lez-Gien(1,589 €)

Route de Sully, 45500 Poilly-lez-Gien(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route des Riots

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route des Riots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.