12 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 032 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°14 et de 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Boulevard du 2 Décembre 1870, 45310 Patay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Patay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred de Musset à 284 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du 2 Décembre 1870

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du 2 Décembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard du 2 Décembre 1870 dans son marché local

Prix du 12 Boulevard du 2 Décembre 1870 par rapport à la voie

Sur Boulevard du 2 Décembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 12 Boulevard du 2 Décembre 1870 se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard du 2 Décembre 1870 par rapport à Patay et à Loiret

À Patay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du 2 Décembre 1870 se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Patay et -33.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Patay a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.