33 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 799 € à 1 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°28 et de 6.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 33 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 748 mètres

Ventes au 33 Rue du Fourneau

Une vente a été recensée au 33 Rue du Fourneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

170 500 €(1 046 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

33 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Fourneau dans son marché local

Prix du 33 Rue du Fourneau par rapport à la voie

Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 33 Rue du Fourneau se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Fourneau par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fourneau se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -46.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,242 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,102 €)

Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Fourneau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Fourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.