21 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 043 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°20 et de 10.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 21 Rue du Fourneau, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Fourneau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Fourneau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Fourneau par rapport à la voie

Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 21 Rue du Fourneau se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Fourneau par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fourneau se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -28.53 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,242 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,102 €)

Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Fourneau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Fourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.