2 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 620 € à 1 445 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°2 bis et de 14.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 213 mètres

Ventes au 2 Rue du Crot

Une vente a été recensée au 2 Rue du Crot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2023

41 000 €(494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Crot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Crot par rapport à la voie

Sur Rue du Crot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue du Crot se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Crot par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crot se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -48.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,119 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,137 €)

Rue de la Flamandière, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Crot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Crot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.