7 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 865 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Chaude

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Chaude dans son marché local

Prix du 7 Rue Chaude par rapport à la voie

Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 7 Rue Chaude se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chaude par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chaude se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -31.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,138 €)

Rue des Combattants, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,068 €)

Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,039 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.