23 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

920 €

de 627 € à 1 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°24 et de 19.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 317 mètres

Ventes au 23 Rue Chaude

Une vente a été recensée au 23 Rue Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2024

60 000 €(822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

23 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chaude dans son marché local

Prix du 23 Rue Chaude par rapport à la voie

Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 23 Rue Chaude se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chaude par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chaude se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -49.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,137 €)

Rue des Combattants, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,071 €)

Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,039 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.