21 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 842 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°22 et de 5.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 21 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Chaude

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Chaude dans son marché local

Prix du 21 Rue Chaude par rapport à la voie

Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 21 Rue Chaude se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chaude par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chaude se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -39.57 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,138 €)

Rue des Combattants, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,068 €)

Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,039 €)

Rue Grande, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.