7 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 920 € à 1 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de 2.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 259 mètres

Ventes au 7 Route de Venon

Une vente a été recensée au 7 Route de Venon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

75 000 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

7 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Venon dans son marché local

Prix du 7 Route de Venon par rapport à la voie

Sur Route de Venon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 Route de Venon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Venon par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Venon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -34.32 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,228 €)

Rue des Tilleuls, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,193 €)

Rue de la Prévôté, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,120 €)

Rue du Fort Brossard, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Venon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Venon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.