2 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 923 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 7 logements - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Venon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Venon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Venon dans son marché local

Prix du 2 Route de Venon par rapport à la voie

Sur Route de Venon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Route de Venon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Venon par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Venon se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -32.4 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,230 €)

Rue des Tilleuls, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,197 €)

Rue de la Prévôté, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,123 €)

Rue du Fort Brossard, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Venon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Venon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.