8 Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

950 €

de 677 € à 1 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°6 et de 13.64 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 8 Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 279 mètres

Ventes au 8 Quai du Berry

Une vente a été recensée au 8 Quai du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

30 000 €(652 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

8 Quai du Berry, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai du Berry dans son marché local

Prix du 8 Quai du Berry par rapport à la voie

Sur Quai du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 8 Quai du Berry se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai du Berry par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai du Berry se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -48.17 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Briare, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,204 €)

Rue Saint-Roch, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(969 €)

Rue Alexis Marchand, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,264 €)

Route de Dammarie, 45250 Ouzouer-sur-Trézée(1,234 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.