2 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 930 € à 1 554 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 27.52 % à celui du n°1 et de 29.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Comice à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Capitaine Giry à 751 mètres
- Ecole élémentaire Capitaine Giry à 849 mètres

Ventes au 2 Rue des Iris

Les 2 ventes au 2 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

140 000 €(1 728 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire

21 septembre 2021

67 500 €(833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

2 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret

À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -32.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.