2 Clos de la Fontaine, 45480 Outarville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 279 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de la Fontaine, 45480 Outarville, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Clos de la Fontaine, 45480 Outarville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Outarville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aignan à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Clos de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Clos de la Fontaine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de la Fontaine par rapport à Outarville et à Loiret

À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Fontaine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Outarville et -19.53 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.