31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

854 €
de 848 € à 860 €
Indice de confiance5/5

Le 31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du 31 et de 44.55 % à celui du 27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Ventes au 31 bis Route de Montargis

Les 2 ventes au 31 bis Route de Montargis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023
125 000 €(1 042 €/m²)
Maison4 p120
31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers
26 février 2021
110 000 €(917 €/m²)
Maison4 p120
31 bis Route de Montargis, 45260 Noyers

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Route de Montargis dans son marché local

Prix du 31 bis Route de Montargis par rapport à la voie

Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 31 bis Route de Montargis se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route de Montargis par rapport à Noyers et à Loiret

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Montargis se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Noyers et -53.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Route de Montargis

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Jean-Christophe PETIT

noyers 89310

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