2 Rue du Gâtinais, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 136 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gâtinais, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 3.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Gâtinais, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nogent-sur-Vernisson à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 676 mètres
- Ecole élémentaire à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gâtinais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gâtinais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue du Gâtinais se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gâtinais se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -14.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.