2 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

992 €

de 925 € à 1 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nogent-sur-Vernisson à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 481 mètres
- Ecole élémentaire à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Varennes par rapport à la voie

Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue de Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Varennes par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Varennes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 56.07 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 056 €/m² au premier semestre 2025.