2 Allée des Erables, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 186 € à 1 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Erables, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée des Erables, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nogent-sur-Vernisson à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 617 mètres
- Ecole élémentaire à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie

Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -18.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.