2 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 821 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°11 et de 1.2 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Gâtinais, 45340 Nibelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Roger Giry à 1479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gâtinais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gâtinais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue du Gâtinais se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gâtinais par rapport à Nibelle et à Loiret

À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gâtinais se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 28.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.