40 Route du Hallier, 45340 Nibelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 934 € à 1 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route du Hallier, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Route du Hallier, 45340 Nibelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Roger Giry à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route du Hallier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Hallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route du Hallier dans son marché local

Prix du 40 Route du Hallier par rapport à la voie

Sur Route du Hallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 40 Route du Hallier se situe 46.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du Hallier par rapport à Nibelle et à Loiret

À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Hallier se situe 41.28 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -32.02 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.