2 Chemin du Pre aux Merles, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pre aux Merles, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 Chemin du Pre aux Merles, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 297 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pre aux Merles
Les 2 ventes au 2 Chemin du Pre aux Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pre aux Merles dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pre aux Merles par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Chemin du Pre aux Merles se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pre aux Merles par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pre aux Merles se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nibelle et 9.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
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