23 Rue des Gaudins, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Gaudins, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gaudins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gaudins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 23 Rue des Gaudins se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gaudins par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gaudins se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nesploy et -32.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
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