13 Rue des Gaudins, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Gaudins, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gaudins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gaudins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 Rue des Gaudins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gaudins par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gaudins se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Nesploy et -21.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
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