2 Route de Varennes, 45260 Montereau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 877 € à 1 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Varennes, 45260 Montereau, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route de Varennes, 45260 Montereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Varennes dans son marché local

Prix du 2 Route de Varennes par rapport à la voie

Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Route de Varennes se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Varennes par rapport à Montereau et à Loiret

À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varennes se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Montereau et -37.38 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.