2 Route de Lorris à Gien, 45260 Montereau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 632 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Lorris à Gien, 45260 Montereau, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Route de Lorris à Gien, 45260 Montereau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lorris à Gien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lorris à Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Lorris à Gien dans son marché local

Prix du 2 Route de Lorris à Gien par rapport à la voie

Sur Route de Lorris à Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Route de Lorris à Gien se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lorris à Gien par rapport à Montereau et à Loiret

À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lorris à Gien se situe 49.65 % au-dessus de la moyenne de Montereau et 16.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.