39 Route de Lorris, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Route de Lorris, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Ventes au 39 Route de Lorris
Les 2 ventes au 39 Route de Lorris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Lorris dans son marché local
Prix du 39 Route de Lorris par rapport à la voie
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 39 Route de Lorris se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Lorris par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Lorris se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Montereau et -42.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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