21 Route de Gien, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Route de Gien, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gien dans son marché local
Prix du 21 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 21 Route de Gien se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gien par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Gien se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Montereau et -41.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
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