7 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Ouzouer dans son marché local
Prix du 7 Route d'Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d'Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 Route d'Ouzouer se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Ouzouer par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Ouzouer se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Montereau et -31.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
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