4 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Route d'Ouzouer, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 4 Route d'Ouzouer
Une vente a été recensée au 4 Route d'Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Ouzouer dans son marché local
Prix du 4 Route d'Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d'Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 Route d'Ouzouer se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Ouzouer par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Ouzouer se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Montereau et -32.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 26.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
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