8 Route de Nogent, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Nogent, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 8 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 8 Route de Nogent se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nogent par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nogent se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -43.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
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