12 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 690 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°13 et de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue de Valaison, 45130 Meung-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Amont à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Loisirs à 283 mètres
- Meung-sur-Loire à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 934 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 742 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 581 mètres
- Ecole primaire des Papecets à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Valaison

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Valaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Valaison dans son marché local

Prix du 12 Rue de Valaison par rapport à la voie

Sur Rue de Valaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue de Valaison se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Valaison par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret

À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valaison se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 1.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blois, 45130 Meung-sur-Loire(1,761 €)

Impasse des Tonnelles, 45130 Meung-sur-Loire(2,064 €)

Rue Pave Vendome, 45130 Meung-sur-Loire(1,852 €)

Rue de la Haute Croix, 45130 Meung-sur-Loire(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Valaison

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Valaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.