12 Rue des Vauguignons, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Vauguignons, 45190 Messas, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
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À propos du 12 Rue des Vauguignons, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vauguignons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vauguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vauguignons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vauguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Vauguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue des Vauguignons se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vauguignons par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vauguignons se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Messas et 17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
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