2 Le Clos Neuf, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Le Clos Neuf, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Le Clos Neuf se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Neuf par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Neuf se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 9.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
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