2 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 684 € à 2 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°67 et de 4.8 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 454 mètres

Ventes au 2 Chemin du Gué du Roi

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Gué du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

192 600 €(2 349 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

2 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Gué du Roi dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gué du Roi par rapport à la voie

Sur Chemin du Gué du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Chemin du Gué du Roi se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gué du Roi par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret

À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué du Roi se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 20.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.