4 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 002 € à 2 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 30.92 % à celui du n°4 bis et de 14.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 618 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 489 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 334 mètres

Ventes au 4 Vieille Route d’Ouzouer

Une vente a été recensée au 4 Vieille Route d’Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

205 000 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Vieille Route d’Ouzouer dans son marché local

Prix du 4 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à la voie

Sur Vieille Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Vieille Route d’Ouzouer se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vieille Route d’Ouzouer se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -3.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte des Vignes, 45260 Lorris(1,326 €)

Faubourg de Sully, 45260 Lorris(1,455 €)

Rue Saint Lazare, 45260 Lorris(1,234 €)

Chemin des Petites haies, 45260 Lorris(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 4 Vieille Route d’Ouzouer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Vieille Route d’Ouzouer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.