35 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 338 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 544 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 641 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Vieille Route d’Ouzouer

Aucune vente n'a été recensée au 35 Vieille Route d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Vieille Route d’Ouzouer dans son marché local

Prix du 35 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à la voie

Sur Vieille Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 35 Vieille Route d’Ouzouer se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Vieille Route d’Ouzouer se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -19.49 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte des Vignes, 45260 Lorris(1,326 €)

Faubourg de Sully, 45260 Lorris(1,455 €)

Rue Saint Lazare, 45260 Lorris(1,234 €)

Chemin des Petites haies, 45260 Lorris(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 35 Vieille Route d’Ouzouer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Vieille Route d’Ouzouer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.