2 Rue Pouillot, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 086 €

de 857 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pouillot, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Pouillot, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 941 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 677 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pouillot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pouillot dans son marché local

Prix du 2 Rue Pouillot par rapport à la voie

Sur Rue Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue Pouillot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pouillot par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pouillot se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Lorris et -40.62 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Blanche de Castille, 45260 Lorris(1,078 €)

Grande Rue, 45260 Lorris(1,099 €)

Rue de Brucy, 45260 Lorris(1,093 €)

Rue Gambetta, 45260 Lorris(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pouillot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pouillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.