2 Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 2 Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 561 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue du Château d’Eau se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d’Eau se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -15.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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