2 Rue des Capucines, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Rue des Capucines, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 369 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Lorris et -44.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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