4 bis Rue de Verdun, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 819 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de Verdun, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 bis Rue de Verdun, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 652 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 536 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 bis Rue de Verdun se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Verdun par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Verdun se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Lorris et -33.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris(1,140 €)

Rue de la Paix, 45260 Lorris(1,136 €)

Faubourg de Gien, 45260 Lorris(1,387 €)

Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.