13 Rue de Verdun, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 818 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Verdun, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue de Verdun, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 529 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 432 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Lorris et -40.02 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris(1,140 €)

Rue de la Paix, 45260 Lorris(1,136 €)

Faubourg de Gien, 45260 Lorris(1,387 €)

Rue de la Dandonnerie, 45260 Lorris(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.