3 Rue de l’Abzoue, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 730 € à 1 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Abzoue, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de l’Abzoue, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc O'Neill à 898 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abzoue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abzoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Abzoue dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Abzoue par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abzoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Rue de l’Abzoue se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Abzoue par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abzoue se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Lorris et -45.65 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gâtinais, 45260 Lorris(1,107 €)

Boulevard Cléophas Renard, 45260 Lorris(1,099 €)

Place Victor Hugo, 45260 Lorris(1,027 €)

Rue Victor Hugo, 45260 Lorris(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Abzoue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Abzoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.