2 bis Rue de Brucy, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 857 € à 1 542 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue de Brucy, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 et de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 bis Rue de Brucy, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 900 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 637 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 644 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Brucy

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Brucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

63 000 €(955 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 bis Rue de Brucy, 45260 Lorris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Brucy dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Brucy par rapport à la voie

Sur Rue de Brucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 bis Rue de Brucy se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Brucy par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Brucy se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Lorris et -39.91 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 45260 Lorris(1,170 €)

Grande Rue, 45260 Lorris(1,099 €)

Rue Pasteur, 45260 Lorris(1,136 €)

Rue Pouillot, 45260 Lorris(1,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Brucy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Brucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.