1 Rue de Brucy, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 053 €

de 800 € à 1 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Brucy, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 c et de 0.38 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Brucy, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lorris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 879 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 618 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Brucy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Brucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Brucy dans son marché local

Prix du 1 Rue de Brucy par rapport à la voie

Sur Rue de Brucy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 1 Rue de Brucy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Brucy par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Brucy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 53.22 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorris baissé de 50.59 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 45260 Lorris(1,052 €)

Grande Rue, 45260 Lorris(1,049 €)

Rue Pasteur, 45260 Lorris(1,052 €)

Rue Pouillot, 45260 Lorris(1,052 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Brucy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Brucy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.