3 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route de la Forêt, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lorris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 713 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 3 Route de la Forêt se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de la Forêt se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Lorris et 53.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorris a baissé de 50.59 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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