12 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route de la Forêt, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Route de la Forêt, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 398 mètres
Ventes au 12 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 12 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Route de la Forêt se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Forêt par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Forêt se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -10.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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